说起来，这本书在10年前就知道，也读过。

但是真正把它读完，是在昨天。

原来的时候，读着读着，看到里面有说到“现金流”游戏。就跑去下载游戏玩去了，嗯，差不多像大富翁。

以为游戏里能逃脱老鼠跑道，走上快车道就是一种成功了。自己的理财本领就提升了。

事实是，游戏玩过就过了，并没有真正获得过太多东西。

唯一获得的是，知道了“房子”是“负债”而不是“资产”。

但也仅仅是知道。这些年来，每次买房子的时候，都没有仔细的考虑过这个问题。

6月份的生日，媳妇给买了一个kindle。前几天不想再玩农药看小说荒废度日，就办了个月卡，然后重新，真正的把《富爸爸，穷爸爸》给看完了。

完了之后，更是认同书里说的“房子”是负债，不是资产。

按照书里的简单定义，能给自己带来收入的是资产，让自己产生支出的是负债。

而我们的房子，大多数都是按揭购买，然后每个月努力工作，挣工资来还贷。

它是让我们每个月为它支出的，所以是负债。

就算是全额付款呢？还有物业费……

依旧是负债。

如果是它能带来收入呢？

比如付了首付，然后按揭每月2000，出租每月3000，除去一些物业费之类的，每个月还可以收入几百，那它就是资产了。

奔向“财务自由”之路，就是尽量购买资产，少买负债。

也许我们现实生活中，一直跳不出“老鼠跑道”的原因是我们一直在购买“负债”。

拿自己来举例吧，前几年要结婚，然后申请了一套经济适用房，付了首付之后，每月按揭1800。

这就有一个负债了，无论每月挣多少，都要还1800，10年。

后面结了婚，房子延期交房了，然后手里又有了点钱。去银行把钱全部付清。

想着以后父母年纪大了之后必定要一起住的，买了个大点的户型。首付之后，按揭30年，每月1800左右。

用媳妇的公积金贷款。

现在，公积金修改了一下，然后媳妇工作了4年，公积金也上涨了。算下来大概5、6年我们是不用为这个房子付按揭了。

但因为有宝宝，媳妇又还在县城工作。在县城又买了一套小户型。首付之后，按揭20年。每月好像又是1800左右。

而且首付款是借的。现在欠亲戚12W未还。

这个~~~~一直在买负债。并不是资产。

虽然算下来说自己是有价值100W左右的房产。但同时负债也是100W。

另外不得不提的是自己买房真是操心。

要说运气吧，不算差，基本上都是在房价低谷的时候入手。

但是，也绝对不算好。

前面两个买的都是期房。

第一个经适房延期2年交房，老板跑路，最后是政府接手~~今年才勉强交房。

第二个大户型，老板资金链断。现在还没交房。按计算，违约金都有9W+了。

第三个，算是现房吧。2月底去看，就差小区绿化没做了。合同是3月10号交房，说可能要4月份才能交。而真实情况是，到现在贷款都还没弄好。

简直就是八字不好，不宜买房~

看上去，第一个婚房，第二个一步到位的居住房，第三个为了工作和宝宝的安置房。都是需要才买的。

但确实是为自己增加了负债。

弄到现在没存款，就必需得努力挣钱还债了。

而且在还债的过程中，即使出现了机会，自己也是没能力抓住的。

比如突然有便宜的二手房或者地皮？

但手里没钱，有啥办法？

而且我觉得吧，如果早几个月看完这本书，估计这第三套房我就不买了。

买这套房，起码让自己丢失后面这两三年的机会。

还钱，还贷，装修……这不哪哪都是钱么。

原来的打算是，装完这套房子，存钱装大户型，装完大户型，就换辆车~

现在突然想想，如果过几年这车还能跑的话，就不换了吧。

车这东西，更是个负债。入手就亏两成~~